Ką rinktis: butą naujos ar senos statybos name?

Dažnas mūsų namuose labai vertina ramybę, todėl įvertinkite ir triukšmo lygį namuose. Naujos statybos būstų savininkai turi pateikti ir tokį dokumentą, kuriame yra nurodoma pastato garso klasė.

Kartais renkantis būstą apie tam tikrus dalykus paprasčiausiai nesusimąstoma, tačiau jie gali būti ne ką mažiau svarbūs nei kiti kriterijai. Taigi, visada rekomenduojama būti atidiems, ir įvertinti kuo daugiau įvairių kriterijų – net ir tuos, kurie šiuo metu jums neatrodo labai svarbūs.

Norintys įsigyti butą neretai kelia klausimą, kokią galimybę pasirinkti – būstą senos ar naujos statybos name. Nors pastaruoju metu vis dažniau pasirenkami naujos statybos butai, tačiau kartais pasvarstoma ir apie senesnius butus. Taigi, kokiomis savybėmis pasižymi vieni ir kiti butai?

  • Naujos statybos butų gyventojai paprastai už šildymą moka mažiau, tačiau ir renovuotas senos statybos butas tam tikrais atvejais taip pat gali puikiai pasiteisinti. Visada vertėtų pasidomėti, kokios yra šildymo kainos šalčiausiu metų laiku, ir tai galės padėti atrasti tinkamą sprendimą;
  • Naujos statybos namų kiemai paprastai yra labiau pritaikyti namo gyventojų turimų automobilių skaičiui, todėl paprastai nekyla keblumų, kada norima pasistatyti automobilį. Deja, senos statybos namų gyventojams neretai tenka ieškoti, kur būtų galima pasistatyti transporto priemonę;
  • Senos statybos namų gyventojams kartais tenka susidurti su įvairiais nepatogumais: dėl tam tikrų techninių gedimų gali neveikti liftas, dėl avarijų dingti karštas ar šaltas vanduo, ir t.t. Naujos statybos namų gyventojams su tokiais nepatogumais tenka susidurti kur kas rečiau;
  • Senos statybos butų kainos paprastai yra mažesnės, tačiau tuomet, kada norima imti banko paskolą, pasiūlyta paskolos suma bus didesnė, jei bus pasirenkamas naujos statybos butas. Paprastai yra skaičiuojama, kokio senumo bus namas, kai būsto pirkėjas baigs mokėti paskolą, ir naujesnių būstų įsigijimui gali būti skiriama didesnė paskolos suma;
  • Kartas naujos statybos butai yra parduodami tokiose vietovėse, kuriose pastatai dar tik yra statomi, ir kartais susisiekimas visuomeniniu transportu dar nėra labai patogus, tačiau tai tėra laikini dalykai – po kelių metų šiuos nesklandumus bus galima pamiršti.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *