Būsto įsigijimo žingsniai

Išsirinkti dalinai įrengtą būstą neretai yra paprasčiau nei jau įrengtą. Visi nori savo namus paversti jaukiais, ir kad visi būsto elementai atitiktų asmeninius pageidavimus. Jei nusprendžiama pasirinkti dalinai įrengtą būstą, butas gali būti įrengiamas atsižvelgiant į asmeninį skonį, ir būstą paversti svajonių namais bus galima dar paprasčiau.

Jei svarstote įsigyti dalinai įrengtą būstą, visada vertinkite tai, kiek jums kainuos būsto įrengimas. Nors dažnai susigundoma mažesne būsto kaina, tačiau nepamirškite, kad dalinai įrengti butai paprastai būna plikomis sienomis, todėl jums reikės pasirūpinti grindų klojimu, tapetų klijavimu ar sienų dažymu, lubų apipavidalinimu, ir t.t. Taigi, pasvarstykite, ar galėsite laukti, kol būstas bus įrengtas, ir kam patikėsite šią užduotį.

Pirmas dalykas, kurį turi atlikti norintys įsigyti būstą, tai išsiaiškinti savo finansines galimybes. Jei būstas bus perkamas su paskola, tokiu atveju vertėtų pasidomėti, kokia yra preliminari teikiamos paskolos suma, ir tuomet galėsite pereiti prie kito žingsnio. Taigi, ką reikės atlikti?

Pagrindiniai Žingsniai

  • Kai žinosite, kokia paskolos suma jums gali būti suteikiama, galėsite pradėti tinkamo būsto paieškas. Dažniausiai paieška yra pradedama internetinėje erdvėje – čia galima rasti iš tiesų nemažai skelbimų portalų, kuriuose yra pateikiama informacija apie parduodamą nekilnojamąjį turtą;
  • Kitas žingsnis – pasirinktų būstų apžiūra. Susitarkite dėl laiko, kada galėtumėte nuvykti apžiūrėti patikusius butus ar individualius namus;
  • Kai išsirinksite patinkantį būstą, turės būti atliekamas turto vertinimas ir pasirašoma preliminarioji sutartis. Būsto vertinimo ataskaita turi būti pateikiama banko vadybininkui;
  • Kredito sutartis yra pasirašoma tada, kai pirkėjas jau yra apsisprendęs dėl tam tikro būsto įsigijimo, o bankas jau yra pateikęs atsakymą dėl paskolos suteikimo;
  • Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas pas notarą atliekamas tada, kai pirkėjas turi garantinį raštą dėl paskolos suteikimo, o pardavėjas turi visus reikalingus dokumentus sudaryti sandorį;
  • Paskolos suma yra išmokama praėjus ne mažiau nei parai po nekilnojamojo turto įkeitimo;
  • Nuosavybės teisės įregistravimas yra atliekamas per pasirinktą terminą (tai gali būti atliekama per 1, 3, 5 arba 10 d. d.).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *